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Idéalement situe à l’angle de la Rue Juan Pablo Duarte et de la Rue Libertatd, dans le centre Commercial du Paseo, devant le parking et les 2 rues citées plus haut.
La surface commerciale totale est de 248 M2, décomposée par la salle et les terrasses pour une surface de 173 M2 qui accueillent un minimum de 70 couverts avec 14 petites tables, 9 grandes tables, 70 chaises, 5 tables basses et 4 bancs.
La partie Bar est composée de 18 chaises hautes, 1 caisse enregistreuse Sharp,1 moulin et une machine a café de marque CIMBALLI (2 tasses, mono groupe) et 1 meuble froid pour glaces ‘’ HAAGEN DAZS’’.
1 four a pizza (6 pièces) muni de son meuble froid.
Une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel, avec 1 chambre froide positive de 8 M3, 1 chambre froide négative de 5.5 M3, 6 congélateurs, 1 cuisinière 4 feux, 1 plaque grill, 1 trancheuse, 1 friteuse, 1 hachoir a viande, 1 micro ondes, 1 four a air pulsé, 2 tables de travail et une plonge 2 bacs inox.
Une réserve à l’étage de 20 M2.
2 toilettes (hommes et femmes), le tout reparti sur 75 M2.
Les frais fixes annuels (30,141.00 Euros) sont ….
- Electricité 9534.00
- Gaz 4766.00
- Tel-Internet 1200.00
- Assurance 655.00
- Frais copro 3500.00
- Salaires et sécurité sociale 10486.00
Cette affaire est vendue ‘’murs et fonds’’ selon les conditions suivantes….
Prix de vente……………530,000.00 euros
Si paiement cash……..…500,000.00 euros
1) Option Crédit vendeur
Possibilité paiements échelonnés sur 5 ans…
200,000.00 euros droit d’entrée et 5 loyers de 66,000.00 euros /an
2) Vente du fond de commerce a 250,000 USD , loyer mensuel 1500 USD
3) Location pure et simple du commerce avec un loyer mensuel de 3000 USD + caution + inventaire
